نمونه قرارداد حق انتفاع سكنی عمری

قرارداد حق انتفاع سكنی عمری

گاه ممكن است شما مايل باشيد كه ملك خود را جهت استفاده در اختيار اشخاص ديگر قرار دهيد، بی آنكه مالكيت آنرا به افراد مزبور انتقال دهيد! قانون اين حق را برای شما تحت عنوان”حق انتفاع”به رسميت شناخته و بر آن آثار حقوقی متنوعی را مترتب ساخته است. “حق انتفاع” در واقع حق بهره مندی و حق استفاده از منافع اموال غير منقول (املاك) و منقول است كه با استفاده از مال مذكور بقاء آن متصور باشد. اين حق مجزا از حق مالكيت مورد توجه قانون قرار گرفته و البته در شرع مقدس نيز به تبع تعارف اجتماعی آن، مورد تنفيذ و تأييد واقع گرديده است.

“حق انتفاع” ممكن است برای طول مدت حيات مالك و يا شخص منتفع واگذار گردد. بعنوان مثال فردی منزل خود را برای استفاده شخص ديگر برای مادامی كه خود زنده است و يا مادام حيات فرد منتفع، در اختيار وی قرار می دهد. در اين صورت حق انتفاع واگذار شده را “حق عمري” [عُ مْ را] می نامند.

در صورتی كه شما منافع ملك خود را برای سكونت در اختيار ديگری قرار دهيد، حق انتفاع واگذار شده را “حق سكنی” [سُ كْ نا] می نامند.

معرفی نمونه قرارداد حق انتفاع سكنی عمری

برای آنکه از هرگونه اشتباه و ضرر در بستن قرارداد جلوگیری شود، نیازمند قراردادی استاندارد هستید که دارای نکات حقوقی و ظرافت‌ های لازم باشد. در این فایل به موضوع قرارداد، موارد حق انتفاع، مشخصات ملک، شروط قرارداد، تاریخ، امضای دو طرف قرارداد، قوانین و... اشاره شده است.